text

🎁Журнал+чайник в ПОДАРОК! УСПЕТЬ ➤➤➤

Справочник руководителя учреждения культуры

Нужно ли при краткосрочной аренде на 1-3 часа разрешение наблюдательного совета, учредителя или комитета по Управлению имуществом

  • 9 февраля 2017
  • 57

Вопрос

Нужно ли при краткосрочной аренде на 1-3 часа разрешение наблюдательного совета, учредителя или комитета по Управлению имуществом?

Ответ

Таким имуществом распоряжаются с одобрения наблюдательного совета, с разрешения учредителя и по итогам аукциона. Унифицированной процедуры получения разрешения учредителя нет.

Аукцион можно не проводить, если, например, вы сдаете в аренду помещение:

Внимание! Для скачивания доступны новые образцы: Уведомление о проведении массового мероприятия, Акт готовности помещения к проведению массового мероприятия, Приказ о создании рабочей группы по подготовке и проведению мероприятия

  • площадью не более 20 кв.м;
  • сроком на 30 календарных дней в течение полугодия;
  • государственному или муниципальному учреждению;
  • органам местного самоуправления;
  • медицинским, образовательным организациям;
  • лицу, подавшему единственную заявку на участие в конкурсе или аукционе;
  • адвокатам, нотариусам.

Полный список случаев, когда аукцион можно не проводить, указан в статье 17.1 закона от 26.07.2006 № 135-ФЗ.

Если заключаете договор аренды на срок от 1 года, то потребуется государственная регистрация сделки.

Размер арендной платы определяется на основании предложения победителя конкурса или аукциона, сделанного в установленном порядке.

Помимо размера арендной платы, определенного по результатам конкурса или аукциона, существует понятие начальной стоимости аренды. По общему правилу, начальной ценой на право заключения договора аренды госимущества является рыночная стоимость, определенная на основании данных отчета, подготовленного независимым оценщиком, так как в соответствии со ст. 8 Федерального закона от 29.07.1998 № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» проведение оценки является обязательным для объектов оценки, принадлежащих государству или муниципальным образованиям, в том числе для определения стоимости этих объектов в целях их передачи в аренду.

В то же время оценку проводить не нужно:

  • при распоряжении государственными и муниципальными унитарными предприятиями, государственными и муниципальными учреждениями имуществом, закрепленным за ними в хозяйственном ведении или оперативном управлении, за исключением случаев, если распоряжение имуществом Российской Федерации допускается с согласия собственника этого имущества;
  • в случае распоряжения государственным или муниципальным имуществом при реорганизации государственных и муниципальных унитарных предприятий, государственных и муниципальных учреждений;
  • в иных случаях, предусмотренных Законом №135-ФЗ.

Ограничения при сдаче имущества в аренду для государственных учреждений, работающих с детьми, устанавливаются в соответствии со ст. 13 Закона № 124-ФЗ.

Методики расчета почасовой арендной платы федеральным законодательством не утверждено. Вместе с тем, обычно, при почасовой аренде недвижимого имущества размер арендной платы за час рассчитывается исходя из размера арендной платы, определенного за месяц, разделенного на среднемесячную норму рабочего времени при 40-часовой рабочей неделе для 5-дневной рабочей недели.

Гость, вам предоставлен VIP-доступ к системе «Культура».
Активировать доступ


Рекомендации по теме

Мероприятия

Мероприятия

Проверь свои знания и приобрети новые

Посмотреть

Самое выгодное предложение

Самое выгодное предложение

Воспользуйтесь самым выгодным предложением на подписку и станьте читателем уже сейчас

Мы в соцсетях
А еще:
Сайт предназначен только для работников культуры!


Материалы для cultmanager.ru готовят лучшие эксперты. Чтобы защитить их авторские права, многие статьи на нашем сайте закрыты.

Подтвердите ваш статус - регистрация займет одну минуту.

Номер журнала «Справочник руководителя учреждения культуры» (pdf)
в подарок!

У меня есть пароль
напомнить
Пароль отправлен на почту
Ввести
Введите эл. почту или логин
Неверный логин или пароль
Неверный пароль
Введите пароль
Я тут впервые
И получить доступ на сайт Займет минуту!
Сайт предназначен только для работников культуры!


Материалы для cultmanager.ru готовят лучшие эксперты. Чтобы защитить их авторские права, многие статьи на нашем сайте закрыты.

Подтвердите ваш статус - регистрация займет одну минуту.

Получите в подарок журнал «Справочник руководителя учреждения культуры» (pdf)

У меня есть пароль
напомнить
Пароль отправлен на почту
Ввести
Введите эл. почту или логин
Неверный логин или пароль
Неверный пароль
Введите пароль
Я тут впервые
И получить доступ на сайт Займет минуту!

Гость, вам предоставлен VIP-доступ к журналу «Справочник руководителя учреждения культуры»:
возможность скачивать шаблоны • доступ к видеотренингамкниги  для работников культуры
Активировать доступ  
Сайт использует файлы cookie. Они позволяют узнавать вас и получать информацию о вашем пользовательском опыте. Это нужно, чтобы улучшать сайт. Посещая страницы сайта и предоставляя свои данные, вы позволяете нам предоставлять их сторонним партнерам. Если согласны, продолжайте пользоваться сайтом. Если нет – установите специальные настройки в браузере или обратитесь в техподдержку.