text

🎁 УЛЁТНЫЕ СКИДКИ 30%! Поймать »

Справочник руководителя учреждения культуры

Надо ли вносить изменения в кадастровый документ в случае смены наименования организации?

  • 8 января 2016
  • 141

Вопрос

Действующее законодательство не предусматривает внесение изменений в государственный кадастр недвижимости в связи с изменением наименования правообладателя.

Ответ

Действующее законодательство не предусматривает внесение изменений в государственный кадастр недвижимости в связи с изменением наименования правообладателя.

Ст. 7 Федерального закона от 24.07.2007 № 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" (далее – Закон № 221-ФЗ), устанавливающая состав сведений государственного кадастра недвижимости об объекте недвижимости, не предусматривает включение в государственный кадастр недвижимости (далее – ГКН) сведений о наименовании правообладателя.

Внимание! Для скачивания доступны новые образцы: Акт технического состояния имущества, Акт передачи имущества, Договор дарения движимого имущества

П. 31 Административного регламента Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (далее – Росреестр) по предоставлению государственной услуги по государственному кадастровому учету недвижимого имущества, утвержденный приказом Минэкономразвития России от 26.12.2014 № 843, предусматривает, что результатами предоставления государственной услуги по государственному кадастровому учету являются:

  • кадастровый учет в связи с образованием или созданием объекта недвижимости (далее – постановка на учет объекта недвижимости);
  • кадастровый учет в связи с изменением уникальных характеристик объекта недвижимости или любых указанных в п. 7, 11–20, 25–29 ч. 2 ст. 7 Закона № 221-ФЗ сведений об объекте недвижимости (далее – учет изменений объекта недвижимости);
  • внесение изменений в сведения ГКН в связи с исправлением технической или кадастровой ошибки в сведениях ГКН об объекте недвижимости (далее соответственно – техническая и кадастровая ошибки);
  • кадастровый учет в связи с прекращением существования объекта недвижимости (далее – снятие с учета объекта недвижимости);
  • кадастровый учет в связи с изменением сведений, указанных в п. 21, 21.1 ч. 2 ст. 7 Закона № 221-ФЗ (далее – учет адреса правообладателя);
  • кадастровый учет в связи с изменением сведений, указанных в п. 9 ч. 2 ст. 7 Закона № 221-ФЗ (далее – учет части объекта недвижимости);
  • внесение в ГКН сведений о ранее учтенном объекте недвижимости;
  • аннулирование (исключение) из ГКН имеющих временный характер сведений об объекте недвижимости;
  • отказ в кадастровом учете объекта недвижимости;
  • отклонение заявления об исправлении технической ошибки.

П. 18 Порядка ведения государственного кадастра недвижимости, утвержденного приказом Минэкономразвития России от 04.02.2010 № 42, установлено, что выполнение кадастровых процедур сопровождается принятием решения:

  • о внесении сведений о ранее учтенных объектах недвижимости;
  • о постановке на кадастровый учет объекта недвижимости;
  • об учете изменений объекта недвижимости (в том числе об учете, изменении либо снятии с учета части объекта недвижимости, об учете адреса правообладателя, учете в связи с исправлением кадастровой ошибки);
  • о снятии с учета объекта недвижимости;
  • об аннулировании и исключении из ГКН сведений об объектах недвижимости (в том числе о частях объекта недвижимости) с временным статусом сведений;
  • о внесении кадастровых сведений в ГКН в соответствии с документами, поступающими в порядке информационного взаимодействия;
  • об исправлении технических ошибок в кадастровых сведениях;
  • о внесении изменений в сведения ГКН о местоположении границ и площади земельного участка без согласия его правообладателя при исправлении кадастровой ошибки в случае, указанном в ч. 7 ст. 28 Закона № 221-ФЗ.

Указанными положениями не предусмотрено изменение наименования правообладателя. Таким образом, изменить в ГКН возможно только адрес и электронную почту правообладателя объекта недвижимости, но не его наименование.

Сведения о правообладателе земельного участка вносятся в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее – ЕГРП) в соответствии Федеральным законом от 21.07.1997 № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

Если права учреждения культуры на земельный участок зарегистрированы в ЕГРП, то сведения об изменении наименования учреждения должны в порядке межведомственного взаимодействия поступить в Росреестр.  При этом направления специального заявления от учреждения о смене наименования не требуется. Об изменении наименования государственного учреждения в ЕГРП Россреестр обязан уведомить учреждение.  

Рекомендации по теме

Мероприятия

Мероприятия

Проверь свои знания и приобрети новые

Посмотреть

Самое выгодное предложение

Самое выгодное предложение

Воспользуйтесь самым выгодным предложением на подписку и станьте читателем уже сейчас

Мы в соцсетях
А еще:
Сайт предназначен только для работников культуры!


Материалы для cultmanager.ru готовят лучшие эксперты. Чтобы защитить их авторские права, многие статьи на нашем сайте закрыты.

Подтвердите ваш статус - регистрация займет одну минуту.

Номер журнала «Справочник руководителя учреждения культуры» (pdf)
в подарок!

У меня есть пароль
напомнить
Пароль отправлен на почту
Ввести
Введите эл. почту или логин
Неверный логин или пароль
Неверный пароль
Введите пароль
Я тут впервые
И получить доступ на сайт Займет минуту!
Зарегистрироваться
Сайт предназначен только для работников культуры!


Материалы для cultmanager.ru готовят лучшие эксперты. Чтобы защитить их авторские права, многие статьи на нашем сайте закрыты.

Подтвердите ваш статус - регистрация займет одну минуту.

Получите в подарок журнал «Справочник руководителя учреждения культуры» (pdf)

У меня есть пароль
напомнить
Пароль отправлен на почту
Ввести
Введите эл. почту или логин
Неверный логин или пароль
Неверный пароль
Введите пароль
Я тут впервые
И получить доступ на сайт Займет минуту!
Зарегистрироваться
×
Справочная сиистема
Вы выиграли отличный подарок!
Получите доступ к Системе «Культура» на 3 дня!

Гость, вам предоставлен VIP-доступ к системе «Культура»:
возможность скачать документы • доступ к тренингамжурналы для работников учреждения культуры
Активировать доступ  
Сайт использует файлы cookie. Они позволяют узнавать вас и получать информацию о вашем пользовательском опыте. Это нужно, чтобы улучшать сайт. Посещая страницы сайта и предоставляя свои данные, вы позволяете нам предоставлять их сторонним партнерам. Если согласны, продолжайте пользоваться сайтом. Если нет – установите специальные настройки в браузере или обратитесь в техподдержку.