text

🎁 УЛЁТНЫЕ СКИДКИ 30%! Поймать »

Справочник руководителя учреждения культуры

Какими правами обладает концессионер при заключении договора аренды земельного участка, на котором располагается объект концессионного соглашения?

  • 24 декабря 2015
  • 70

Вопрос

По условиям данного договора концессионер является арендатором. Он принимает во временное пользование земельный участок, предоставляемый в соответствии с условиями концессионного соглашения, на условиях аренды...

Ответ

По условиям данного договора концессионер является арендатором. Он принимает во временное пользование земельный участок, предоставляемый в соответствии с условиямиконцессионного соглашения, на условиях аренды (ст. 11Федерального закона от 21.07.2005 № 115–ФЗ "О концессионных соглашениях"). Изменение вида разрешенного использования участка без изменения целевого назначения объекта концессионного соглашения не допускается.

Арендатор имеет право:

Внимание! Для скачивания доступны новые образцы: Заявление об участии в конкурсе для заключения соглашения о ГЧП, Соглашение по взаимным обязательствам

  • использовать земельный участок в соответствии с видом разрешенного использования;
  • расторгнуть договор досрочно при исчезновении необходимости аренды. При этом он обязан направить не менее чем за 60 календарных дней уведомление об этом арендодателю и возвратить земельный участок по акту приема-передачи в состоянии не хуже первоначального и пригодном для дальнейшего использования.

Кроме того, арендатор обязан:

  1. Выполнять в полном объеме все условия договора аренды.
  2. Использовать земельный участок в соответствии с видом разрешенного использования.
  3. За свой счет зарегистрировать договор аренды и установленные ограничения в использовании земельного участка в регистрирующем органе в течение месяца со дня подписания договора.
  4. В течение двух месяцев со дня подписания договора аренды представить сведения о его регистрации в установленном порядке.
  5. Своевременно в соответствии с договором вносить арендную плату.
  6. Не допускать действий, приводящих к ухудшению качественных характеристик земельного участка, экологической обстановки на арендуемой территории.
  7. Обеспечивать арендодателю и определяемым им представителям свободный доступ на земельный участок.
  8. Выполнять в соответствии с требованиями эксплуатационных служб условия эксплуатации городских подземных и наземных коммуникаций, сооружений, дорог, проездов, обеспечивать доступ на земельный участок в связи с необходимостью их ремонта и обслуживания, а также для проведения геодезических, геологоразведочных, землеустроительных и иных работ.
  9. Не допускать строительства на земельном участке до получения разрешения в установленном порядке.
  10. Не заключать договоры и не вступать в сделки, следствием которых является или может являться какое-либо обременение предоставленных арендатору по договору имущественных прав до момента ввода в эксплуатацию объекта концессионного соглашения.
  11. При переходе прав и обязанностей по концессионному соглашению заключить договор уступки прав и обязанностей по договору аренды.
  12. При прекращении договора вернуть арендодателю участок в том состоянии, в котором он его получил.
  13. При изменении адреса или иных реквизитов, а также в случае принятия решения о прекращении деятельности в недельный срок уведомить об этом арендодателя в письменной форме.
  14. Устранить за свой счет улучшения, произведенные без согласия арендодателя, по его письменному требованию.
  15. Не нарушать права других землепользователей и арендаторов.

Передача арендатором земельного участка (или его части) в субаренду допускается с момента ввода в эксплуатацию объекта концессионного соглашения. При этом арендатор обязан получить письменное разрешение арендодателя. Изменение вида разрешенного использования участка не допускается.

Обязательным условием разрешения на передачу участка в субаренду является отсутствие задолженности арендатора по арендной плате.

Рекомендации по теме

Мероприятия

Мероприятия

Проверь свои знания и приобрети новые

Посмотреть

Самое выгодное предложение

Самое выгодное предложение

Воспользуйтесь самым выгодным предложением на подписку и станьте читателем уже сейчас

Мы в соцсетях
А еще:
Сайт предназначен только для работников культуры!


Материалы для cultmanager.ru готовят лучшие эксперты. Чтобы защитить их авторские права, многие статьи на нашем сайте закрыты.

Подтвердите ваш статус - регистрация займет одну минуту.

Номер журнала «Справочник руководителя учреждения культуры» (pdf)
в подарок!

У меня есть пароль
напомнить
Пароль отправлен на почту
Ввести
Введите эл. почту или логин
Неверный логин или пароль
Неверный пароль
Введите пароль
Я тут впервые
И получить доступ на сайт Займет минуту!
Зарегистрироваться
Сайт предназначен только для работников культуры!


Материалы для cultmanager.ru готовят лучшие эксперты. Чтобы защитить их авторские права, многие статьи на нашем сайте закрыты.

Подтвердите ваш статус - регистрация займет одну минуту.

Получите в подарок журнал «Справочник руководителя учреждения культуры» (pdf)

У меня есть пароль
напомнить
Пароль отправлен на почту
Ввести
Введите эл. почту или логин
Неверный логин или пароль
Неверный пароль
Введите пароль
Я тут впервые
И получить доступ на сайт Займет минуту!
Зарегистрироваться
×
Справочная сиистема
Вы выиграли отличный подарок!
Получите доступ к Системе «Культура» на 3 дня!

Гость, вам предоставлен VIP-доступ к системе «Культура»:
возможность скачать документы • доступ к тренингамжурналы для работников учреждения культуры
Активировать доступ  
Сайт использует файлы cookie. Они позволяют узнавать вас и получать информацию о вашем пользовательском опыте. Это нужно, чтобы улучшать сайт. Посещая страницы сайта и предоставляя свои данные, вы позволяете нам предоставлять их сторонним партнерам. Если согласны, продолжайте пользоваться сайтом. Если нет – установите специальные настройки в браузере или обратитесь в техподдержку.