text

🎁 УЛЁТНЫЕ СКИДКИ 30%! Поймать »

Справочник руководителя учреждения культуры

Алгоритм сдачи в аренду имущества учреждения культуры

  • 8 августа 2016
  • 1825

Давайте рассмотрим, порядок сдачи в аренду имущества бюджетного (автономного) учреждения культуры

Итак, алгоритм из 5 шагов:

Шаг 1. Определение правовых оснований

Бюджетное или автономное учреждение культуры вправе сдавать в аренду имущество при выполнении следующих условий:

  • подобная деятельность служит достижению целей, ради которых создано учреждение культуры, и соответствует этим целям;
  • возможность сдачи имущества в аренду предусмотрена учредительными документами.

Шаг 2. Одобрение сделки

Конкретный перечень документов, необходимых для одобрения сделки, сроки и порядок их представления необходимо уточнять у учредителя.  

Внимание: в процессе согласования сделки проводится экспертная оценка последствий заключения договора аренды, а документы, представляемые учреждение культурым, позволяют обосновать эффективность принимаемых решений. Многие из документов, которые требуется предоставлять учредителю для согласования данных сделок, целесообразно оформлять и при передаче в аренду того имущества, в отношении которого получать одобрение учредителя не нужно.

Шаг 3. Организация торгов

Согласно ч. 1, пп. 2, 3 ч. 3 ст. 17.1 Федерального закона от 26 июля 2006 г. № 135-ФЗ "О защите конкуренции" договор аренды недвижимого имущества, закрепленного на праве оперативного управления за бюджетным (автономным) учреждение культурым, может быть заключен только по результатам проведения конкурса или аукциона на право заключения этих договоров. Исключения из этого правила предусмотрены ч. 1, 3.1 ст. 17.1 Закона № 135-ФЗ.

Шаг 4. Оформление договора аренды

После получения всех необходимых согласований и проведения в установленных случаях торгов должностные лица учреждения могут приступать к оформлению (заключению) договора аренды , руководствуясь общими для всех экономических субъектов положениями гражданского законодательства. При этом в качестве арендодателя в договоре должно быть указано само бюджетное (автономное) учреждение культуры – балансодержатель имущества.

Шаг 5. Расчет финансовых последствий

Доходы и расходы. Операции по сдаче имущества в аренду относятся к приносящей доход деятельности бюджетного (автономного) учреждения (п. 4 ст. 9.2 Закона № 7-ФЗ, ст. 4 Закона № 174-ФЗ). Доходы, полученные от такой деятельности, и приобретенное за счет этих доходов имущество поступают в самостоятельное распоряжение учреждений (пп. 2, 3 ст. 298 ГК РФ).

В то же время учредитель может установить в качестве необходимого условия согласования сделки направление учреждение культуры полученных средств на конкретные цели, например, на погашение кредиторской задолженности, осуществление расходов инвестиционного характера.

Подробнее о шагах сдачи в аренду имущества учреждения культуры смотрите в Справочной системе «Культура»

Читайте бесплатно в системе «Культура»:

Гость, вам предоставлен VIP-доступ к системе «Культура».
Активировать доступ


Внимание! Для скачивания доступны новые образцы: Договор аренды нежилых помещений, Договор аренды участка, находящегося в федеральной собственности

Подписка на новости

Чтобы не пропустить ни одной важной или интересной новости, подпишитесь на рассылку. Это бесплатно. Мы будем держать вас в курсе всех новостей и событий.

Рекомендации по теме

Мероприятия

Мероприятия

Проверь свои знания и приобрети новые

Посмотреть

Самое выгодное предложение

Самое выгодное предложение

Воспользуйтесь самым выгодным предложением на подписку и станьте читателем уже сейчас

Мы в соцсетях
А еще:
Сайт предназначен только для работников культуры!


Материалы для cultmanager.ru готовят лучшие эксперты. Чтобы защитить их авторские права, многие статьи на нашем сайте закрыты.

Подтвердите ваш статус - регистрация займет одну минуту.

Номер журнала «Справочник руководителя учреждения культуры» (pdf)
в подарок!

У меня есть пароль
напомнить
Пароль отправлен на почту
Ввести
Введите эл. почту или логин
Неверный логин или пароль
Неверный пароль
Введите пароль
Я тут впервые
И получить доступ на сайт Займет минуту!
Зарегистрироваться
Сайт предназначен только для работников культуры!


Материалы для cultmanager.ru готовят лучшие эксперты. Чтобы защитить их авторские права, многие статьи на нашем сайте закрыты.

Подтвердите ваш статус - регистрация займет одну минуту.

Получите в подарок журнал «Справочник руководителя учреждения культуры» (pdf)

У меня есть пароль
напомнить
Пароль отправлен на почту
Ввести
Введите эл. почту или логин
Неверный логин или пароль
Неверный пароль
Введите пароль
Я тут впервые
И получить доступ на сайт Займет минуту!
Зарегистрироваться
×
Справочная сиистема
Вы выиграли отличный подарок!
Получите доступ к Системе «Культура» на 3 дня!

Гость, вам предоставлен VIP-доступ к системе «Культура»:
возможность скачать документы • доступ к тренингамжурналы для работников учреждения культуры
Активировать доступ  
Сайт использует файлы cookie. Они позволяют узнавать вас и получать информацию о вашем пользовательском опыте. Это нужно, чтобы улучшать сайт. Посещая страницы сайта и предоставляя свои данные, вы позволяете нам предоставлять их сторонним партнерам. Если согласны, продолжайте пользоваться сайтом. Если нет – установите специальные настройки в браузере или обратитесь в техподдержку.