Справочник руководителя учреждения культуры

Должностная инструкция начальника отдела по работе с арендаторами

  • 7 июня 2019
  • 2

Рассмотрим пример должностной инструкции начальника отдела по работе с арендаторами, которая регламентирует круг его профессиональных прав, обязанностей, а также пределы юридической ответственности по должности.

Должностная инструкция начальника отдела по работе с арендаторамиНачальник отдела по работе с арендаторами в своей трудовой деятельности руководствуется требованиями должностной инструкции, обеспечивает ведение автоматизированной единой базы данных организации по объектам культурного наследия и земельным участкам и т.д.

Рассмотрим пример должностной инструкции далее - в статье.

Внимание! Для скачивания доступны новые образцы: Положение об организации культурно-досуговой деятельности, Программа комплексного развития КДУ, Пример устава муниципального КДУ

Общие положения

1. Начальник отдела по работе с арендаторами относится к категории руководителей.

2. На должность начальника отдела по работе с арендаторами принимается лицо, имеющее высшее профессиональное образование (экономическое, юридическое, культуры и искусства, техническое) и стаж работы по направлению профессиональной деятельности не менее 3 лет.

3. Начальник отдела по работе с арендаторами должен знать:

  • законы и иные нормативные правовые акты Российской Федерации в области охраны объектов культурного наследия;
  • структуру отдела;
  • методические и нормативные документы, касающиеся сохранения и использования объектов культурного наследия;
  • основы гражданского законодательства в части заключения и исполнения договоров аренды, пользования имуществом;
  • основы трудового законодательства;
  • Правила внутреннего трудового распорядка;
  • правила и нормы охраны труда и техники безопасности, производственной санитарии и противопожарной защиты.

Как составить должностную инструкцию, пошаговый алгоритм в Системе Культура.

4. Начальник отдела по работе с арендаторами в своей деятельности руководствуется:

  • Положением об учреждении;
  • Положением об отделе по работе с арендаторами;
  • настоящей должностной инструкцией.

5. Начальник отдела по работе с арендаторами подчиняется непосредственно руководителю.

6. В период отсутствия начальника отдела по работе с арендаторами (отпуска, болезни, пр.) его обязанности исполняет заместитель или иной работник, назначенный в установленном порядке, который приобретает соответствующие права и несет ответственность за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязанностей, возложенных на него в связи с замещением.

Функции

  1. Руководство отделом по работе с арендаторами.
  2. Организация договорной работы по аренде, безвозмездному пользованию имуществом организации.
  3. Организация государственной регистрации объектов недвижимости организации.

Должностные обязанности

Начальник отдела по работе с арендаторами исполняет следующие обязанности:

  1. Обеспечивает внесение объектов культурного наследия, закрепленных на праве оперативного управления за организацией, в реестр федерального имущества.
  2. Контролирует получение технической документации на объекты культурного наследия и соответствующие земельные участки, подготовку документов для государственной регистрации права оперативного управления организации на объекты культурного наследия, подготовку конкурсной документации для проведения открытых конкурсов на право заключения договоров аренды.
  3. Организует оформление и дальнейшее сопровождение договоров аренды и безвозмездного пользования, а также дополнительных соглашений к ним в соответствии с действующим законодательством.
  4. Обеспечивает подготовку документов для государственной регистрации права постоянного (бессрочного) пользования на земельные участки.
  5. Организует ведение учета договоров аренды объектов культурного наследия и контроля за своевременным поступлением арендной платы в доход федерального бюджета, за состоянием и порядком использования объектов культурного наследия и земельных участков.
  6. Обеспечивает ведение автоматизированной единой базы данных организации по объектам культурного наследия и земельным участкам.
  7. Осуществляет контроль состояния трудовой и производственной дисциплины, соблюдения требований по охране труда и пожарной безопасности.

Что учреждениям придется изменить в работе. Новую  главу Трудового кодекса для творческих сотрудников вы можете посмотреть в журнале «Справочник руководителя учреждения культуры».

Права

Начальник отдела по работе с арендаторами имеет право:

  1. Участвовать в обсуждении проектов решений руководства учреждения (организации).
  2. Распоряжаться вверенными ему имуществом и средствами с соблюдением требований, определенных нормативными правовыми актами, учредительными документами.
  3. Подписывать и визировать документы в рамках своих полномочий.
  4. Инициировать и проводить совещания по организационным вопросам.
  5. Запрашивать и получать от структурных подразделений необходимую информацию, документы.
  6. Проводить проверки качества и своевременности исполнения поручений.
  7. Требовать прекращения (приостановления) работ (в случае нарушений, несоблюдения установленных требований и т. д.), соблюдения установленных норм, правил, инструкций; давать указания по исправлению недостатков и устранению нарушений.
  8. Участвовать в обсуждении вопросов, касающихся исполняемых им должностных обязанностей.
  9. Вносить на рассмотрение директора представления о приеме, перемещении и увольнении работников отдела, предложения об их поощрении или о наложении на них взысканий.
  10. Требовать от руководства учреждения (организации) оказания содействия в исполнении его должностных обязанностей и прав.

Ответственность

Начальник отдела по работе с арендаторами привлекается к ответственности:

  • за ненадлежащее исполнение или неисполнение своих должностных обязанностей, предусмотренных настоящей должностной инструкцией, в порядке, установленном действующим трудовым законодательством Российской Федерации;
  • за правонарушения, совершенные в процессе своей деятельности, в порядке, установленном действующим административным, уголовным и гражданским законодательством Российской Федерации;
  • за причинение ущерба учреждению (организации) – в порядке, установленном действующим трудовым законодательством Российской Федерации.
  • В статье вы найдете только несколько готовых образцов и шаблонов. В Системе «Культура» их более 5000.

Успеете скачать всё, что нужно, по демодоступу за 3 дня?

Активировать

Заключительные положения

Настоящая должностная инструкция разработана на основе квалификационной характеристики должности «Начальник отдела по работе с арендаторами» (Единый квалификационный справочник должностей руководителей, специалистов и служащих. Раздел «Квалификационные характеристики должностей работников культуры, искусства и кинематографии», утвержденный приказом Минздравсоцразвития России от 30.03.2011 № 251н).

Ознакомление работника с настоящей должностной инструкцией осуществляется при приеме на работу (до подписания трудового договора).

×
Хотите скачать файл?


Чтобы скачать этот файл и получить доступ к другим документам, зарегистрируйтесь. Это займет 1 минуту:)

В подарок - инструкция, как составить заявку на грант и выиграть!

У меня есть пароль
напомнить
Пароль отправлен на почту
Ввести
Введите эл. почту или логин
Неверный логин или пароль
Неверный пароль
Введите пароль
Я тут впервые
ИЛИ ВОЙТИ ЧЕРЕЗ СОЦИАЛЬНЫЕ СЕТИ
Зарегистрироваться
Сайт для работников культуры!


Сultmanager.ru - профессиональный сайт, статьи здесь закрыты. Для работника культуры регистрация займет 1 минуту.

В подарок - инструкция, как составить заявку на грант и выиграть!

У меня есть пароль
напомнить
Пароль отправлен на почту
Ввести
Введите эл. почту или логин
Неверный логин или пароль
Неверный пароль
Введите пароль
Я тут впервые
ИЛИ ВОЙТИ ЧЕРЕЗ СОЦИАЛЬНЫЕ СЕТИ
Зарегистрироваться
×

Гость,
заберите Ваш подарок!

Активировать

Доступ к системе «Культура»

Гость,
заберите Ваш подарок!

Активировать

Доступ к журналу «Справочник руководителя учреждения культуры»

Сайт использует файлы cookie. Они позволяют узнавать вас и получать информацию о вашем пользовательском опыте. Это нужно, чтобы улучшать сайт. Посещая страницы сайта и предоставляя свои данные, вы позволяете нам предоставлять их сторонним партнерам. Если согласны, продолжайте пользоваться сайтом. Если нет – установите специальные настройки в браузере или обратитесь в техподдержку.