Ремонт в учреждении культуры: требования в 2017 году

1084
При проведении ремонтных работ в учреждении культуры сотрудники могут быть отстранены от работы на время простоя приказом директора. При этом им устанавливается оплата труда в размере не менее двух третей средней заработной платы

Организация и проведение ремонта в учреждениях культуры в 2017 году  осуществляется в поэтапном порядке. Одним из важных этапов, которому стоит уделить пристальное внимание, является заключение контракта с подрядчиком.

Заключение контракта с подрядчиком

Готовясь к осуществлению ремонтных работ в учреждении культуры, следует выполнить целый ряд действий:

  • обосновать необходимость ремонта;
  • согласовать с учредителем проектную документацию;
  • получить финансовые средства;
  • включить ремонтные работы в план финансово-хозяйственной деятельности, план –график закупок;
  • провести аукцион на закупку услуг строительной компании.

После проведения аукциона заключают договор с его победителем. В случае, если ремонт финансируется не из бюджета, закупка осуществляется в соответствии с Законом №223-ФЗ  и положением о закупках, утвержденным учредителем. 

Стандарт благоустройства и содержания территории учреждений культуры

Стандарт благоустройства и содержания территории учреждений культуры
посмотреть/скачать>>

Включая в себя различные способы закупочной деятельности, положение способствует ее осуществлению в соответствии со всеми необходимыми требованиями.

Ремонт в учреждении культуры

Что касается заключения контракта с подрядчиком, то требования к его содержанию изложены в Законе №44-ФЗ.

Если при составлении данного документа эти требования будут учтены, то учреждение сможет на законных основаниях контролировать исполнителя. А в случае нарушения каких-либо условий договора, получить возмещение.

Читайте бесплатно в системе «Культура»:

К контракту в обязательном порядке прикладывается пакет документов, включающий в себя следующее:

Пакет документов

В техническом задании должны быть конкретизированы все требования и нормативы. И это является обязательным условием, поскольку на основе данных документов учреждение будет принимать работу подрядчика.

Специалисты рекомендуют включить в предмет договора формулировку о тех видах работ, которые тесно связаны с работами по контракту, и без которых желаемый результат не может быть достигнут. Это не позволит подрядчику требовать дополнительную оплату за работы,  не перечисленные в контракте.

Заключение контрактаПри составлении контракта особое внимание стоит уделить порядку и срокам оплаты и приемки заказчиком выполненных работ, а также оформления результатов приемки.

Подрядчик обязан предоставить результат, соответствующий принятым в РФ правилам и требованиям. Поэтому данное условие в обязательном порядке должно быть включено в контракт.

И если какие-то работы не были прописаны, то их выполнение все равно является обязательным. Ведь учреждение не сможет принять результат  по причине его несоответствия законодательным нормам.

Особенности принятия ремонтных работ

Форма акта приемки выполненных работ утверждена постановлением  Госкомстата РФ №100. Ее заполнение должно соответствовать сметам по тем видам работ, которые выполнял подрядчик.

Если в смете сгруппировано несколько видов работ, то количество форм зависит от количества этих видов. Закрывается контракт составлением итогового акта.

Учреждения культуры 2017, ремонт в которых выполняется подрядчиком, контролируют ход и качество работы, а также осуществляют технический надзор. С этой целью, как правило, привлекаются специализированные организации.  Если в процессе ремонтных работ обнаружены какие-либо нарушения, об этом немедленно сообщают подрядчику.

Для этого составляется письмо с указанием всех требований и вручается под роспись представителю подрядной организации.

Если подрядчик сообщает об окончании ремонтных работ, то учреждение может приступать к приемке. В состав комиссии, осуществляющей приемку объекта, могут входить представители госорганов и органов местного самоуправления.

Процесс сдачи-приемки оформляется актом, который подписывается как заказчиком, так и исполнителем.

В случае отказа в подписи данного документа одной из сторон в нем делается отметка, и акт подписывается только одной из сторон. В ходе судебного разбирательства односторонний акт будет признан недействительным только тогда, когда мотивы отказа будут иметь серьезные обоснования.

Случается, что учреждение культуры отказывается принимать результат проведенных работ. Главной причиной этого может стать обнаружение недоработок, из-за которых здание или помещение невозможно использовать для указанной в контракте цели.

Однако, несмотря на претензии со стороны заказчика, исполнитель считает, что все работы выполнены в соответствии с требованиями. Разрешить создавшуюся ситуацию можно с помощью привлечения экспертов.

Читайте также в журнале «Справочник руководителя учреждения культуры»

Участие экспертной организации или экспертов в разрешении возникших противоречий позволит урегулировать отношения без судебного разбирательства. Оплата экспертизы, как правило, осуществляется тем, кто ее заказывает.

Если в ходе решения проблемы правота будет признана за учреждением культуры, то подрядная организация должна будет возместить расходы на проведение экспертизы.

Стоит учесть, что привлечение экспертов и проведение экспертизы при приемке выполненных ремонтных работ является не правом, а обязанностью заказчика. Кроме этого, в контракте должно быть прописано условие, предполагающее в случае обнаружения недоработок, устранение их подрядчиком за собственный счет.

Также стоит прописать, что при отказе подрядной организации исправлять недочеты, учреждение имеет право привлекать другого подрядчика. Стоимость работы, которую он выполнит, должна будет оплатить организация, допустившая изъяны.

Если же этого не произойдет, то учреждение может обратиться в суд. И тогда данное условие контракта позволит получить денежную компенсацию.

Перед тем, как подписать акт выполненных работ, проверяются фактические объемы работ, представленных подрядчиком к сдаче. При этом в присутствии подрядной организации проводятся контрольные обмеры.

Обязательными документами для выполнения подобных действий являются:

  1. Акты на скрытые работы.
  2. Акты выполненных работ по форме КС-2 с указанием видов и стоимости выполненных работ.

Оплата работы сотрудников закрытого на ремонт учреждения культуры

Очень часто при проведении в учреждениях культуры 2017 ремонта нарушается режим работы. Большинство работников не могут попасть на свое рабочее место  и выполнять свои должностные обязанности как обычно.

Особенно это касается ремонта тех элементов здания, которые не могут быть заменены временно, например, сцены в театре.

Однако сотрудники культурной организации не должны нести издержки из-за такого положения дел. Поэтому на время проведения ремонтных работ в учреждении необходимо ввести режим простоя. Он предусматривается ТК РФ в случае приостановления работы по экономическим, технологическим, техническим или организационным причинам.

Во время ремонта в учреждении культуры ответственность за простой ложится на плечи руководителя.  Именно в его обязанности входит осуществление контроля причин приостановки работы.

И если работа некоторых сотрудников была остановлена по его вине, то оплата труда в это время устанавливается в размере не менее двух третей средней заработной платы.

Расчет оплаты времени простоя проводится способом умножения среднего дневного заработка на количество дней простоя и еще на 2/3. В некоторых случаях в трудовом и коллективном договоре может предусматриваться повышение размеров оплаты времени простоя.

Трудовым законодательством не предусмотрено отсутствие сотрудника на работе в случае простоя. Однако, если из-за проведения в учреждении культуры 2017 ремонта находиться на рабочем месте сложно, то руководитель вправе издать приказ, освобождающий работников от выполнения своих должностных обязанностей.

Акт выполненных работ



Подписка на статьи

Чтобы не пропустить ни одной важной или интересной статьи, подпишитесь на рассылку. Это бесплатно.

Рекомендации по теме

Мероприятия

Мероприятия

Проверь свои знания и приобрети новые

Посмотреть

Самое выгодное предложение

Самое выгодное предложение

Воспользуйтесь самым выгодным предложением на подписку и станьте читателем уже сейчас

Живое общение с редакцией

А еще...



Рассылка




© Актион-МЦФЭР, 2006–2017. Все права защищены.

Информация на данном сайте предназначена только для работников учреждений культуры.
Свидетельство о регистрации средства массовой информации Эл № ФС77-64930 от 24 февраля 2016г.


  • Мы в соцсетях
Сайт предназначен для работников учреждений Культуры!

Чтобы скачать файл на портале CULTMANAGER.RU, пожалуйста, зарегистрируйтесь.
Это займет всего 57 секунд. Для вас будут доступны:

— 900 статей
— 1500 ответов на вопросы
— видеосеминары
— множество форм и образцов документов
— бесплатная правовая база
— полезные калькуляторы
— лучшие проекты в области культуры

Вы также получите подарок — pdf- журнал «Справочник руководителя учреждения культуры»

У меня есть пароль
напомнить
Пароль отправлен на почту
Ввести
Я тут впервые
И получить доступ на сайт
Займет минуту!
Введите эл. почту или логин
Неверный логин или пароль
Неверный пароль
Введите пароль
Сайт предназначен для работников учреждений культуры!

Чтобы продолжить чтение статей на портале CULTMANAGER.RU, пожалуйста, зарегистрируйтесь.
Это займет всего 57 секунд. Для вас будут доступны:

— 900 статей
— 1500 ответов на вопросы
— видеосеминары
— множество форм и образцов документов
— бесплатная правовая база
— полезные калькуляторы
— лучшие проекты в области культуры

Вы также получите подарок — pdf- журнал «Справочник руководителя учреждения культуры»

У меня есть пароль
напомнить
Пароль отправлен на почту
Ввести
Я тут впервые
И получить доступ на сайт
Займет минуту!
Введите эл. почту или логин
Неверный логин или пароль
Неверный пароль
Введите пароль
×
Сайт предназначен для работников учреждений Культуры!

Чтобы продолжить чтение статей на портале CULTMANAGER.RU, пожалуйста, зарегистрируйтесь.
Это займет всего 57 секунд. Для вас будут доступны:

— 900 статей
— 1500 ответов на вопросы
— видеосеминары
— множество форм и образцов документов
— бесплатная правовая база
— полезные калькуляторы
— лучшие проекты в области культуры

Вы также получите подарок — pdf- журнал «Справочник руководителя учреждения культуры»

У меня есть пароль
напомнить
Пароль отправлен на почту
Ввести
Я тут впервые
И получить доступ на сайт
Займет минуту!
Введите эл. почту или логин
Неверный логин или пароль
Неверный пароль
Введите пароль