Охранное обязательство на объект культурного наследия

302
Заявление на оформление охранного обязательства на объект культурного наследия может подаваться в соответствующие органы лично или с помощью электронных ресурсов. Решение об отказе в выдаче собственнику охранного обязательства должно быть мотивировано

Охранное обязательство на  объект культурного наследия предполагает выполнение его правообладателем всех требований, касающихся содержания и сохранение данного объекта.

Какие обязанности собственника предусмотрены охранным обязательством

В перечень обязанностей, которые должен выполнять собственник по отношению к ценному объекту, входят:

  1. Содержание самого объекта культурного наследия, а также всего имущества, которое имеет с ним непосредственную связь, в соответствии с противопожарными, санитарными и техническими нормами.
  2. Недопущение проведения новых строительных работ  на территории данного объекта;
  3. При необходимости проводить различные виды работ, предусматривающихся Актом технического состояния объекта.
  4. Обеспечение страховой защиты в установленном порядке и другие.

Читайте бесплатно в системе «Культура»:

Какой порядок оформления охранного обязательства объекта культурного наследия

Объяснительная записка по итогам проверки библиотечного фонда

Объяснительная записка по итогам проверки библиотечного фонда
посмотреть/скачать>>

Для того чтобы оформить охранное обязательство, собственнику необходимо подготовить целый пакет документов, включающий:

оформить охранное обязательство

Образец заявления на получение охранного обязательства:

Образец заявления

В случае смены пользователя объекта культурного наследия охранное обязательство переоформления не требует. Оно  полностью переходит на последующего собственника.

Заявление на его получение может быть подано двумя способами: лично или почтой. Точно так же можно получить и  результат.

Если пользователь желает оформить документы в электронном виде, то ему необходимо выполнить следующие действия:

  • составить и отправить заявление;
  • в разделе «Мои заявки» уточнить его текущее состояние;
  • получить результат.

При заполнении заявления все данные, которые собственник указал во время регистрации на едином портале госуслуг, автоматически переносятся в соответствующие поля данного документа.

Если информации, указанной при регистрации, окажется недостаточно, то необходимо внести ее дополнительно. К заявлению прикрепляются копии необходимых документов в электронном виде. К их числу относятся:

Отправленное заявление  поступает в отдел соцзащиты населения, выбранный пользователем. В течение определенного законодательством срока оно будет рассмотрено.

Заявитель в любое время может войти в раздел «Мои заявки» и уточнить, находится ли заявление на рассмотрение или ждет своей очереди.

Если объект, на который выдается охранное обязательство, имеет региональное значение, то максимальный срок выполнения всех административных действий составляет 25 рабочих дней.

Точно такое же время выделяется для подготовки данного документа на нововыявленный объект культурного наследия.

В случае принятия решения о предоставлении охранного обязательства или отказе в его выдаче, пользователю будет отправлено сообщение, которое можно увидеть в том же разделе. Сообщение об отказе должно включать  мотивы принятия подобного решения.

Условия охранного обязательства  объекта культурного наследия

В охранном обязательстве означены условия, касающиеся сохранения ценных исторических и культурных объектов. В первую очередь это касается финансового обеспечения, организации и выполнения правообладателем работ, направленных на их сохранение.

Здесь же перечислены те работы, которые должен проводить собственник, чтобы сохранить памятник в должном состоянии, а также сроки их выполнения.

Помимо этого, условия включают различные обязанности. Например, если в ходе работ были обнаружены археологические или другие объекты, имеющие признаки объекта культурного наследия, то собственнику необходимо в течение трехдневного срока сообщить  о находке в письменном порядке в соответствующие органы.

Охранное обязательство на объект культурного наследия включает  и условия, касающиеся его использования и содержания.

Согласно этому документу на собственника возлагаются все расходы, связанные с содержанием памятника и поддержанием его  в соответствии с техническими, противопожарными и санитарными нормами.

Он должен заботиться о благоустройстве территории объекта, а также о том, чтобы на ней не производились работы, изменяющие облик памятника. В случае обнаружения какого-либо повреждения или при возникновении аварийной ситуации, правообладатель обязан извещать соответствующие органы.

Помимо этого, условия содержания и использования включают:

  1. Безотлагательное принятие мер, предотвращающих  дальнейшее разрушение памятника.
  2. Проведение работ, касающихся его сохранения.
  3. Не использование объекта и его территории под различные производства, лаборатории или склады, в которых имеется оборудование или материалы, способные нанести вред.

Читайте также в журнале «Справочник руководителя учреждения культуры»

Изменения в законодательстве по отношению к оформлению охранных обязательств

В январе 2015 года были внесены изменения в процедуру оформления охранных обязательств на объект культурного наследия. В первую очередь это касается отмены заявительного характера оформления данного документа.

Введенные новшества предполагают односторонний порядок утверждения данных документов. Прежде всего стоит отметить, что после внесения изменений согласовать условия охранных обязательств в досудебном порядке практически невозможно.

Кроме этого, можно отметить и невозможность взыскания неустойки. А она, как известно, является одним из главных стимулов выполнения работ, направленных на сохранность памятника.

Сегодня любое лицо может подать заявление о выявлении памятников, имеющих признаки объектов культурного наследия. Также является возможным проявление различных негативных моментов, включая злоупотребление.

Поэтому КГИОП неоднократно акцентировал свое внимание на том, чтобы проведение государственной историко-культурной экспертизы сопровождалось ответственностью экспертов за дачу заведомо ложных заключений.

На сегодняшний день все консервационные и реставрационные работы на ценных объектах могут осуществляться лишь физлицами, которые прошли аттестацию Минкультуры РФ. Однако в настоящее время отмечается дефицит подобных специалистов.

Согласно новому закону, орган охраны памятников не вправе осуществлять выдачу предписаний на выполнение тех или иных работ на объекте культурного наследия. Решение о его реставрации или проведении других видов работ может приниматься только правообладателем.

Любая сделка, касающаяся данного объекта, требует указания на наличие охранного обязательства. Во многих населенных пунктах объекты культурного наследия являются многоквартирными жилыми домами.

Данный документ, оформленный владельцами отдельных квартир, является редкостью. Поэтому требования о необходимости согласия правообладателей жилых помещений на посещение с целью проверки объекта представляются избыточными.



Подписка на статьи

Чтобы не пропустить ни одной важной или интересной статьи, подпишитесь на рассылку. Это бесплатно.

Рекомендации по теме

Мероприятия

Мероприятия

Проверь свои знания и приобрети новые

Посмотреть

Самое выгодное предложение

Самое выгодное предложение

Воспользуйтесь самым выгодным предложением на подписку и станьте читателем уже сейчас

Живое общение с редакцией

А еще...



Рассылка




© Актион-МЦФЭР, 2006–2017. Все права защищены.

Информация на данном сайте предназначена только для работников учреждений культуры.
Свидетельство о регистрации средства массовой информации Эл № ФС77-64930 от 24 февраля 2016г.


  • Мы в соцсетях
Сайт предназначен для работников учреждений Культуры!

Чтобы скачать файл на портале CULTMANAGER.RU, пожалуйста, зарегистрируйтесь.
Это займет всего 57 секунд. Для вас будут доступны:

— 900 статей
— 1500 ответов на вопросы
— видеосеминары
— множество форм и образцов документов
— бесплатная правовая база
— полезные калькуляторы
— лучшие проекты в области культуры

Вы также получите подарок — pdf- журнал «Справочник руководителя учреждения культуры»

У меня есть пароль
напомнить
Пароль отправлен на почту
Ввести
Я тут впервые
И получить доступ на сайт
Займет минуту!
Введите эл. почту или логин
Неверный логин или пароль
Неверный пароль
Введите пароль
Сайт предназначен для работников учреждений культуры!

Чтобы продолжить чтение статей на портале CULTMANAGER.RU, пожалуйста, зарегистрируйтесь.
Это займет всего 57 секунд. Для вас будут доступны:

— 900 статей
— 1500 ответов на вопросы
— видеосеминары
— множество форм и образцов документов
— бесплатная правовая база
— полезные калькуляторы
— лучшие проекты в области культуры

Вы также получите подарок — pdf- журнал «Справочник руководителя учреждения культуры»

У меня есть пароль
напомнить
Пароль отправлен на почту
Ввести
Я тут впервые
И получить доступ на сайт
Займет минуту!
Введите эл. почту или логин
Неверный логин или пароль
Неверный пароль
Введите пароль
×
Сайт предназначен для работников учреждений Культуры!

Чтобы продолжить чтение статей на портале CULTMANAGER.RU, пожалуйста, зарегистрируйтесь.
Это займет всего 57 секунд. Для вас будут доступны:

— 900 статей
— 1500 ответов на вопросы
— видеосеминары
— множество форм и образцов документов
— бесплатная правовая база
— полезные калькуляторы
— лучшие проекты в области культуры

Вы также получите подарок — pdf- журнал «Справочник руководителя учреждения культуры»

У меня есть пароль
напомнить
Пароль отправлен на почту
Ввести
Я тут впервые
И получить доступ на сайт
Займет минуту!
Введите эл. почту или логин
Неверный логин или пароль
Неверный пароль
Введите пароль